FAQ

Notre foire aux questions

Minify répond à vos questions fréquentes.

Services et fonctionnalités

Qu’est-ce que Minify ?

Minify est un cabinet expert-comptable dédié à l’accompagnement des propriétaires de logements mis en location.

Minify s’occupe de tout : vous renseignez les opérations de l’année, puis vous recevez votre liasse fiscale en quelques jours et nous la télétransmettons directement au service des impôts. Nous vous donnons aussi un mémo des éléments à reporter sur votre déclaration personnelle de revenus.

Les offres Minify s’adressent à deux types de personnes : les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP) et les Loueurs Meublés Professionnels (LMP).

Minify propose des tarifs compétitifs, inférieurs à ceux des cabinets traditionnels d’expertise comptable, et donc accessibles à tous les propriétaires.

Oui, via le rendez-vous conseil avec un expert-comptable, Minify offre des conseils personnalisés et adaptés aux besoins individuels de chaque client, notamment pour les débutants en LMNP/LMP.

Oui, Minify permet de gérer plusieurs propriétés de manière efficace, avec un tarif attractif.

Les avantages de passer par Minify pour sa déclaration location meublée sont nombreux : économie d’impôts, accompagnement intuitif pour le remplissage des formulaires, meilleure rentabilité des investissements locatifs, simplicité de la plateforme, attestation d’un expert-comptable diplômé, service client réactif, etc.

Minify offre trois options pour les LMNP : l’option bien supplémentaire, l’option express et l’option conseil.

Inscription et utilisation

Comment s’inscrire à Minify ?

L’inscription à Minify se fait rapidement en ligne, en créant un compte et en fournissant les informations nécessaires sur la plateforme.

Oui, Minify est conçu pour être accessible aux débutants, avec une interface intuitive et des conseils pédagogiques.

Il faut prévoir entre 10 et 15 jours ouvrés pour recevoir sa liasse fiscale après validation des informations annuelles.

Non, Minify n’est pas adapté aux biens loués vides.

Minify offre une assistance réactive, avec une équipe disponible pour répondre aux questions et résoudre les problèmes. Une messagerie instantanée est disponible sur la plateforme Minify.

Fiscalité et conformité

Comment Minify assure-t-il la conformité réglementaire de ses solutions fiscales ?

Chaque client Minify est accompagné par des experts-comptables diplômés et expérimentés qui s’assurent de la conformité réglementaire des solutions fiscales, et qui sont secondés par une équipe de collaborateurs formés aux spécificités des clients de Minify.

En collaborant avec un centre de gestion agréé, les clients Minify peuvent bénéficier de réductions d’impôts, d’une gestion fiscale optimisée et d’une réduction des honoraires Minify. L’adhésion à un CGA permet d’obtenir une réduction de l’impôt à payer équivalente à 2/3 des frais de comptabilité (honoraires de l’expert-comptable et cotisation annuelle au CGA), dans la limite de 915€ par an. Le tiers restant peut être considéré comme une charge déductible du revenu locatif.

Pour bénéficier de la réduction d’impôts offerte pour une adhésion à un CGA, il faut :

  • Être adhérent d’un CGA pendant la durée totale de l’exercice comptable dont provient le bénéfice déclaré. Ensuite, l’adhésion doit être faite dans les 5 premiers mois du début de l’exercice, et avant la clôture de l’exercice.
  • Ne pas dépasser 77 700 € de recettes locatives annuelles.
  • Opter pour le régime réel d’imposition.
  • Être résident français imposable à l’impôt sur le revenu.
  • Déclarer son activité de location en nom propre (pas en indivision).
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